Haus oder Wohnung Kaufen und Verkaufen in Emden

Top Angebot - Sehr schöne voll sanierte große 3 Zimmer Wohnung barrierefrei im 4.OG zu verkaufen 49.500€ zzgl. 6,95% Käufer Courtage inkl. MwSt

Barriere freie Wohnung kaufen in Emden

Sehr schöne große 3 Zimmer Wohnung barrierefrei im 4.OG zu verkaufen!

3 Zimmer plus Küche, Bad, undWC, mit großem Balkon plus Abstellraum sowie Kellerraum!

Die Wohnung ist unvermietet und könnte zu sofort bezogen werden.

Hier ein paar Daten:

  • Küche ca.:                12m² mit Einbauküche
  • Wohnzimmer            25m²
  • Schlafzimmer ca.:    18m²,
  • Kinderzimmer 1 ca.  18m²,

Kaufpreis:   49.500€ zuzüglich 6,95% Käufer Courtage inkl. MwSt

  • Das exklusive Wohnzimmer mit einer sehr schönen Aussicht hat Zugang zum Balkon (ca. 10m²).
  • Die Vorderseite der Wohnung ist mit Aussen-Jallousien versehen
  • Die Küche ist bereits mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet.
  • In der gesamten Wohnung wurden nur hochwertige Materialen verwendet.
  • Das Schlafzimmer besitzt einen begehbaren Kleiderschrank.
  • Das Bad besitzt eine Dusche (die allerdings nicht ebenerdig ist - siehe Bilder).

Das Haus und die Wohnung bereits saniert.

Die moderne Heizungsanlage ist aus dem Jahr 2013.
Energieausweis ist vorhanden: 127 kWh/ma (wurde vor dem 01.06.2014 ausgestellt)

Die Fahrstühle sind bereits erneuert worden, ebenso wie das Dach, so dass keine Sonderumlagen etc. zu erwarten sind.

In den Betriebskosten sind eine Annehmlichkeiten bereits enthalten, wie z.B. Treppenhausreinigung, Winterdienst, Müllabfuhr, Kabelfernsehen und vieles mehr. Weiter verfügt das Haus über 4 Hausmeister.

Diese Wohnanlage ist besonders geeignet für Menschen die sich um nichts kümmern wollen, viel Arbeiten oder Reisen.

Ein echtes Wohlfühlpaket!

Wohnfläche ca. 87m²

Das Haus liegt in der Seehafenstadt Emden, im Stadtteil Barenburg.
Die Wohnung ist voll saniert und befindet sich im 4.OG eines Mehrfamilienhauses und besticht mit Großzügigkeit und Komfort.

Bis in die Innenstadt sind es ca. 1,5km und ca. 2km zu Bahnhof.
Das Haus ist umgeben von einem Park, einem Yachthafen. Ärzte, Schulen, Kindergarten, sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der direkten Umgebung.

Parkplätze sind in ausreichender Zahl vorhanden und es befindet sich eine Bushaltestelle direkt vor der Tür.

Eingestellt am: 10.09.18

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Ralf Wübbena
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